Nilai Resiko Dan Nilai Perusahaan Berdasarkan Struktur Modal Dan Profitabilitas Perusahaan

Abstract

Property development project creates a lot of employment which will eventually trigger various other industries. The growth of property sector is very sensitive toward macro economy indicator, such as economic growth, inflation rate, interest rate, and rupiah exchange rate. This sector is trusted by many countries to maintain their economic growth so that it becomes an important indicator for analyzing a country’s economic health. The objective of the research was to find out and to analyze the influence of Capital Structure and profitability of a company on risk value and the value of real estate and property companies listed in the Indonesian Stock Exchange. The data consisted of secondary data with descriptive quantitative approach. The nature of the research was descriptive explanatory. The analysis of the data was in line with the research pattern, and the variables were analyzed by using Structural Equation modeling (SEM) with an AMOS statistic software program. The result of the research showed that 1) capital structure had positive and significant influence on profitability, 2) capital structure had positive and significant influence on risk value, 3) profitability had positive and significant influence on company value, 4) capital structure had significant but negative influence on company value, and 5) capital structure had positive influence on company value through risk value

Proyek pembangunan properti menciptakan banyak lapangan kerja yang pada akhirnya akan memicu berbagai industri lainnya. Pertumbuhan sektor properti sangat sensitif terhadap indikator makro perekonomian, seperti pertumbuhan ekonomi, tingkat inflasi, tingkat suku bunga, dan nilai tukar rupiah. Sektor ini dipercaya banyak negara untuk menjaga pertumbuhan ekonominya sehingga menjadi indikator penting untuk menganalisis kesehatan perekonomian suatu negara. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui dan menganalisis pengaruh Struktur Modal dan profitabilitas suatu perusahaan terhadap nilai risiko dan nilai pada perusahaan real estate dan properti yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Data yang digunakan terdiri dari data sekunder dengan pendekatan deskriptif kuantitatif. Sifat penelitian ini adalah deskriptif eksplanatori. Analisis data sesuai dengan pola penelitian, dan variabel dianalisis menggunakan Structural Equation modelling (SEM) dengan program statistik AMOS. Hasil penelitian menunjukkan bahwa 1) struktur modal berpengaruh positif dan signifikan terhadap profitabilitas, 2) struktur modal berpengaruh positif dan signifikan terhadap nilai risiko, 3) profitabilitas berpengaruh positif dan signifikan terhadap nilai perusahaan, 4) struktur modal berpengaruh signifikan namun berpengaruh negatif terhadap nilai perusahaan, dan 5) struktur modal berpengaruh positif terhadap nilai perusahaan melalui nilai risiko.